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Appartamento Elegante con Vista Mare a Mentone

Situato nella prestigiosa zona di Garavan a Mentone, questo appartamento di 90,46 m² offre un comfort moderno e una vista mozzafiato sul mare e il celebre centro storico di Mentone. Dotato di due camere da letto e una stanza/ufficio, l'appartamento è perfetto per chi desidera una residenza elegante vicino al mare. Tra le caratteristiche distintive, l'aria condizionata e le finestre scorrevoli garantiscono un ambiente piacevole in ogni stagione. Il condominio offre una serie di servizi esclusivi, tra cui garage privato, cantina, tapparelle elettriche, ascensore, servizio di portineria e un sistema di cancelli e citofono per la sicurezza. Gli ampi spazi interni e la funzionalità degli accessori rendono questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca comfort e praticità. Il design raffinato si estende anche alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, gli abitanti della residenza possono godere di una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica consente un facile accesso alla spiaggia e alle attrazioni culturali di Mentone, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più belle della Costa Azzurra.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoZ05695
Prezzo636000€
PosizioneMenton (06500)
Numero di camere4
Numero di stanze2
Zona90.46m²
In piediIn piedi
EsposizioneEst
VistaPanoramico Mare Montagna Città
EvacuazioniImpianto di tratamento delle acque reflue
Acqua caldaCaldaia Collettivo
RiscaldamentoAria condizionata Collettivo
Spese condominiali385

Superfici

Ingresso
Ingresso
Stanza
Stanza
Ufficio
Bagno con doccia / W.C.
Bagno con doccia / W.C.
Terrazzo15 m²
Balcone3 m²
Cantina
Garage

Servizi

Piscina
Citofono
Guardiano
Ascensore
Tapparelles elettriche
Bovindo
Aria condizionata

Vicino

Supermercato
Porto
Spiaggia
Parco
Mare
Pulman

Regolazione

Energia - Consumo convenzionale152 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni31 kg éqCO2/m².anno
Legge Carrez (in m²)90.46 m²
ESRIS (ex ERNMT)Eseguito
TermitiEseguito
AmiantoEseguito
GasEseguito
ElettricitàEseguito
Tassa di proprietà1889 €/anno

Regolazione

DPE

152 kWhEP/m².anno

GES

31 kg éqCO2/m².anno