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Appartamento con Vista Mare a Mentone

Situato in una delle zone più ambite di Mentone, sull’esclusivo Boulevard de Garavan, scopri questo splendido appartamento di 2/3 locali con una vista mare panoramica mozzafiato. Inserito in un residence di standing con piscina, questa proprietà di circa 70 m² si compone di un soggiorno luminoso con accesso a un’ampia terrazza fronte mare, una cucina / sala da pranzo indipendente completamente attrezzata, una camera da letto confortevole, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Silenzioso e luminoso, l'appartamento offre finiture di qualità e un ambiente di vita eccezionale tra cielo e mare. Godrai di un contesto verde e sicuro, a pochi minuti dal centro, dalle spiagge e dall’Italia. Un box auto chiuso è disponibile come opzione aggiuntiva — un vero plus in questa zona. Punti di forza: ✔ Vista mare panoramica ✔ Residence di pregio con piscina ✔ Possibilità di box auto privato ✔ Quartiere residenziale molto richiesto ✔ Vicino a servizi e spiagge Un’opportunità unica, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento locativo.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoZ05687
Prezzo485000€
PosizioneMenton (06500)
Numero di camere3
Numero di stanze1
Zona66.36m²
In piediIn piedi
VistaPanoramico Mare Montagna Parco Porto
EvacuazioniImpianto di tratamento delle acque reflue
Acqua caldaCaldaia Collettivo
RiscaldamentoAria condizionata Collettivo
Spese condominiali4068

Superfici

Ingresso9.23 m²
Ingresso14.38 m²
Soggiorno17.53 m²
Stanza15.51 m²
Bagno con doccia4.1 m²
W.C.1.22 m²
Terrazzo20.67 m²
Cantina
Garage
Autorizzazione4.39 m²

Servizi

Cancello elettrico
Cancello elettrico
Citofono
Ascensore
Accesso per disabili
Tapparelles elettriche
Tapparelles elettriche
Persiane
Bovindo
Aria condizionata

Vicino

Supermercato
Porto
Spiaggia
Parco
Mare
Pulman

Regolazione

Energia - Consumo convenzionale366 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni78 kg éqCO2/m².anno
Legge Carrez (in m²)66.36 m²
ESRIS (ex ERNMT)Eseguito
TermitiEseguito
AmiantoEseguito
ElettricitàEseguito
Tassa di proprietà1500 €/anno

Regolazione

DPE

366 kWhEP/m².anno

GES

78 kg éqCO2/m².anno